Вторник, 24 Октября 2017 г. Обратная связь | Поиск по сайту | Карта сайта
Звоните!  +7(926)613-05-03  с 8-21ч ежедневно

Срочное получение документов из Росреестра!
             Выписка из ЕГРН за 24 ч!  
+7 (495) 640-40-85
Москва, ул.Оршанская, д.5 (м. Молодежная)
БЦ "Молодёжный" E-mail: info@j-bk.ru


Статьи и публикации юристов

Как получить выписку ЕГРН на договоры долевого участия ДДУ. Что такое ЕГРН на ДДУ
...
Подробнее

Выписка из ЕГРН о правах юридического лица на имеющееся у него недвижимое имущество
...
Подробнее

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости
...
Подробнее

Выписка ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа на недвижимость
...
Подробнее


Разработка и Экспертиза договоров

Разработка договора – это одна из наиболее часто предлагаемых Вашему вниманию, различными юридическими фирмами, услуга. Но вполне резонно, что не всем понятно, зачем заказывать разработку договора, которая, кстати, не так дешево стоит, если практически любой договор можно бесплатно скачать из Интернета, а потом просто вставить в него свои данные.


Каждый документ индивидуален по своей сути, и, конечно же, типовой договор, предметом которого являются определенные правоотношения, не применим к образцу скаченным в интернете. Наши специалисты имеют богатый опыт по разработке, составлению и экспертизе договоров.

Разработка индивидуального договора от 3000 руб.

Экспертиза договора с письменными комментариями – от 2000 руб.


Действительно, любая поисковая система выдаст массу вариантов различных договоров. Вы найдете и договор купли-продажи, и договор поставки, и договор подряда, и различные договоры оказания услуг и даже такие сложные договоры как переуступка прав и перевод долга. Осталось только вставить в текст договора данные свои и контрагента и, может быть, слегка подкорректировать его условия, применимо к своей ситуации. Договор готов. Быстро и совершенно бесплатно. Он готов и направлен контрагенту, но здесь он становится предметом другой, часто предлагаемой юридической услуги, а именно экспертизы договора.

Не каждый контрагент настолько уверен в себе и своем деловом партнере, что подпишет договор без консультации со своим или привлеченным юристом. И даже если партнеры полностью доверяют друг другу, не исключена возможность простой ошибки, которая может привести к различным рискам, в том числе и налоговым.

Экспертиза договора.

и вот договор попадает к юристу на экспертизу.

В чем заключается его работа?

При проведении юридической экспертизы договоров аренды, поставки, подряда, оказания услуг и договоров других видов, внесении изменений в договор наши юристы проведут анализ договора на соответствие его условий требованиям законодательства, разъяснят правовой смысл условий договора, обратят Ваше внимание на условия договора, которые могут нарушить Ваши права или повлечь негативные последствия, а также обязательно предложат включить в договор те условия, которые необходимы для защиты Ваших прав и интересов.

Юридическая экспертиза договора (контракта) и изменение договора оформляется одним из следующих способов по выбору клиента:

  • внесение изменений в договор;
  • подготовка протокола разногласий к договору;
  • подготовка дополнительного соглашения к договору.

Юрист должен проверить, все ли существенные условия для конкретного вида договора прописаны и достаточно ли четко;

не допускают ли отдельные положения договора двусмысленного толкования;

все ли положения договора соответствуют или хотя бы не противоречат действующему законодательству;

не противоречат ли отдельные положения договора друг другу;

какие штрафные санкции, и в каких случаях возникают у клиента и обоснованны ли они;

какие риски для клиента влекут за собой отдельные положения договора или весь договор в целом и как можно их минимизировать;

какие положения он рекомендует клиенту внести в договор, чтобы защитить законные права и интересы последнего и многое другое.

В случае необходимости, юрист должен внести в договор свои коррективы или письменно прокомментировать отдельные его положения.

В результате от первоначального варианта договора может остаться только преамбула и реквизиты сторон.

Экспертиза договора необходима и даже неизбежна в тех случаях, когда Вы получаете договор от контрагента и Вам необходимо выяснить, насколько в данном договоре соблюдены Ваши права и интересы, но если договор исходит от Вас, то гораздо лучше обратиться за помощью в разработке договора к опытному юристу или в юридическую фирму. Специалисты юридических фирм, как правило, имеют обширный опыт работы в разных областях права. Наша фирма не исключение, поэтому наши специалисты разработают для Вас договор или проведут его экспертизу качественно и в сжатые сроки. Последнее очень немаловажно, потому что, если партнеры достигли соглашения по существенным вопросам сотрудничества, договор нужен, как правило, срочно.

Что входит в работу юриста, разрабатывающего для Вас договор?

  • Четко понять его условия, которые на этот момент уже хорошо ясны Вам, то есть он должен понять, что именно Вы хотите видеть в данном договоре, а потом «перевести» это на правовой язык.
  • Предложить Вам подходящий для данной ситуации договор, а именно: договор поставки, подряда, оказания услуг, договор аренды, агентский договор, договор представительства, какой-либо смешанный договор и так далее.
  • Юрист должен четко и недвусмысленно прописать все условия договора, защищая Ваши права и интересы, предусмотреть возможные варианты развития событий и их последствия, предусмотреть и минимизировать все возможные риски с Вашей стороны.

В итоге появится договор, разработанный индивидуально для Вас и Вашей организации, учитывающий все особенности и нюансы Вашей ситуации. Он всегда будет наиболее оптимальным.

Но мы можем разработать для Вас и типовой договор. У него есть свои плюсы и свои минусы.

К несомненным плюсам типового договора относится то, что он всегда у Вас под рукой: в любой момент вставили в него данные контрагента и все, договор готов к подписанию сторонами. Типовые договоры наиболее оптимальны для однотипных повторяющихся бизнес процессов, таких как продажа товаров, выполнения определенных видов работ или оказания услуг, аренда помещений и так далее. Он тоже должен быть разработан для Вас, чтобы он защищал Ваши интересы, предусматривал, например, удобный для Вас порядок оплаты и так далее.

Минусом типового договора является то обстоятельство, что даже если Ваши бизнес процессы хорошо отлажены, у Вашего клиента или делового партнера могут быть свои требования к договору, которые в большинстве случаев приходится учитывать, а для этого придется вносить в договор коррективы или даже существенно его изменить.

После того, как договор разработан или проведена его экспертиза, в случае, если договор сложный и цена его достаточно высокая, Вам может понадобиться еще одна наша услуга – это участие юриста в переговорах перед подписанием договора.

Переговоры могут быть проведены по телефону с юристом, представляющим интересы Вашего клиента или партнера, с целью найти удовлетворяющий обе стороны вариант изложения отдельных пунктов договора. Или юрист приедет к Вам в офис для проведения переговоров, или даже вместе с Вами, для обсуждения условий договора, встретится с Вашим контрагентом на его территории.

Вам может показаться, что все это довольно хлопотно, и не очень дешево, но поверьте: правильность оформления договора – это основа безопасности Вашего бизнеса.

Перед началом составления договора юристы нашей Компани

и помогут Вам определить:

  • вид договора (договор аренды, поставки, подряда, оказания услуг и т.д.), наиболее точно отвечающий Вашим требованиям и действующего законодательства;
  • существенные аспекты сделки;
  • возможные юридические риски и способы их устранения или минимизации;
  • отдельные условия договора (права и обязанности сторон, порядок расчетов, ответственность сторон по договору и т.д.) и степень их детализации;
  • количество и содержание иных документов, необходимых для создания договора (приложения, доверенности, акты и т.д.);
  • перечень вопросов, связанных со спецификой заключения и исполнения договора (контракта).

При разработке договора наши юристы руководствуются действующим законодательством, анализируют судебную практику и применяют положения, доказавшие свою эффективность в работе. Разработка договора осуществляется индивидуально, учитываются все пожелания клиента. Мы можем разработать договор:

  • разовый договор – в рамках конкретной ситуации;
  • смешанный договор – содержащий положения различных видов договоров (например: аренда оборудования плюс его поставка и работы по установке);
  • типовой договор – для многократного применения по основным определенным направлениям деятельности организации.

При необходимости совершения нескольких связанных между собой сделок (составить несколько договоров) юристы нашей Компании проанализируют все существенные особенности, чтобы разработать правовую схему из взаимосвязанных договоров и предложат наиболее выгодный для Вас вариант их сочетания.

Для получения более подробной информации по вопросу разработки договоров звоните по телефону:
(495) 640-40-85