+7 (495) 960-85-35 info@j-bk.ru

Перечень инструкций по охране труда в ЖКХ. Нормативная документация

Приказом Минтруда России № 758н от 29.10.2020 "Об утверждении Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве" определены государственные нормативные требования охраны труда в организациях и на объектах жилищно-коммунального хозяйства, к которым относятся жилой фонд, а также объекты газо-, тепло- и электроснабжения населения, системы водоснабжения и водоотведения и придомовые территории. Получается, что к субъектам жилищно-коммунального хозяйства относятся все формы организаций эксплуатирующие и обслуживающие многоквартирные дома. Каждая организация сферы жилищно-коммунального хозяйства обязана обеспечивать охрану труда для своих работников.

Статьей 214 "Трудового кодекса Российской Федерации" № 197-ФЗ от 30.12.2001 на работодателя возлагаются обязанности в области охраны труда. Одной из таких обязанностей является разработка и утверждение локальных нормативных актов по охране труда для работников. Здесь каждому понятно, что речь идет об инструкциях по охране труда для каждого сотрудника, исходя из их должности или профессии, направления трудовой деятельности или вида выполняемой работы. Итак, речь в этой статье пойдет именно об инструкциях по охране труда для управляющих организаций сферы ЖКХ. И здесь хотелось определить какие специальности и профессии заняты в сфере ЖКХ и составить список инструкций по охране труда для таких работников.

Сначала о самом документе. Что представляет из себя инструкция по охране труда (специалисты по охране труда кратко называют ее ИОТ). Как составить инструкцию для работника.
Согласно Приказу Минтруда России № 772н от 29.10.2021 "Об утверждении основных требований к порядку разработки и содержанию правил и инструкций по охране труда, разрабатываемых работодателем", инструкция по охране труда для работника ЖКХ должна содержать пять основных разделов:
1. Общие требования охраны труда. Это требования: к соблюдению ПВТР; к выполнению режима рабочего времени и времени отдыха; к перечню вредных и (или) опасных производственных факторов и профессиональных рисков и опасностей; к перечню специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты (СИЗ); порядок уведомления о случаях травмирования работника и неисправности оборудования, приспособлений и инструмента; к правилам личной гигиены и эпидемиологические нормы, которые должен знать и соблюдать работник при выполнении работы.
2. Требования охраны труда перед началом работы. Это требования: к порядку подготовки рабочего места; к порядку проверки исходных материалов, если такие используются в работе сотрудника; к порядку осмотра работником и подготовки к работе СИЗ до использования; к порядку проверки исправности оборудования, приспособлений и инструмента, ограждений, сигнализации, блокировочных и других устройств, защитного заземления, вентиляции, местного освещения, наличия предупреждающих и предписывающих плакатов и знаков.
3. Требования охраны труда во время работы. Это требования: к способам и приемам безопасного выполнения работ, использования оборудования, транспортных средств, грузоподъемных механизмов, приспособлений и инструментов; к безопасному обращению с исходными материалами, сырью, заготовкам, полуфабрикатам; к безопасному содержанию рабочего места; к действиям по предотвращение аварийных ситуаций; к правильному использованию и применению СИЗ.
4. Требования охраны труда в аварийных ситуациях. Это требования: к раскрытию перечня основных возможных аварий и аварийных ситуаций и их причин; к порядку извещения руководителя о ситуации, угрожающей жизни и здоровью людей, и о каждом произошедшем несчастном случае; к порядку действий работника при возникновении аварий и аварийных ситуаций; к порядку действий по оказанию первой помощи пострадавшим при травмировании, отравлении и других повреждениях здоровья.
5. Требования охраны труда по окончании работы. Это требования: к порядку приема и передачи смены; к последовательности отключения, остановки, разборки, очистки и смазки оборудования, приспособлений, машин, механизмов и аппаратуры; к действиям при уборке отходов; к соблюдению личной гигиены; к процессу извещения руководителя о недостатках, обнаруженных во время работы и влияющих на безопасность труда.

Теперь напомним чем занимается управляющая компания ЖКХ при оказании жилищно-коммунальных услуг населению. Ну это то все мы знаем и как обыватели перечислим что сотрудники УК делают при обслуживании нашего многоквартирного дома. Давайте перечислим.
Так, управляющие организации ЖКХ производят следующие работы:

проводят ежедневную уборку (подметают и моют лестничные клетки, все площадки и пролеты, пол в лифтах);
ремонтируют и контролируют исправность всех конструктивных элементов в подъезде (производят немедленную замену битых стекол в окнах и дверях);
производят уборку и поддерживают двор в порядке;
обновляют фасады и фундаменты обслуживаемого здания;
обеспечивают вывоз мусора;
чинят и проверяют состояние инженерных систем.

Короче сказать, управляющая организация обслуживает и отвечает за состояние общедомового имущества в многоквартирном доме, к которому, как установлено 161 статьей "Жилищного кодекса Российской Федерации" № 188-ФЗ от 29.12.2004, относятся подъезды, лифты, лестницы, чердаки, подвалы, технические помещения, крыши, ограждения, двери и окна (в местах, где ходят все жильцы), несущие конструкции (колонны, стены, перекрытия, фундаменты), инженерные системы (стояки отопления, вентиляция, канализация, трубы горячего и холодного водоснабжения, электрощитки), ну конечно придомовая территория.

Исходя из видов работ проводимых работниками управляющей компании, предлагаем следующий список инструкций:

Перечень инструкций по охране труда для работников ЖКХ

Вернуться