Среда, 18 Октября 2017 г. Обратная связь | Поиск по сайту | Карта сайта
Звоните!  +7(926)613-05-03  с 8-21ч ежедневно

Срочное получение документов из Росреестра!
             Выписка из ЕГРН за 24 ч!  
+7 (495) 640-40-85
Москва, ул.Оршанская, д.5 (м. Молодежная)
БЦ "Молодёжный" E-mail: info@j-bk.ru


Статьи и публикации юристов

Как получить выписку ЕГРН на договоры долевого участия ДДУ. Что такое ЕГРН на ДДУ
...
Подробнее

Выписка из ЕГРН о правах юридического лица на имеющееся у него недвижимое имущество
...
Подробнее

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости
...
Подробнее

Выписка ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа на недвижимость
...
Подробнее




Тема:
Вместо свидетельства о собственности - выписка из ЕГРН ?

Вопрос задан 29.01.2017 от Илья Бакунин :
Проводим сделку по купле-продаже квартиры, с передачей денежных средств через банковскую ячейку. В договоре аренды банковской ячейки, основанием для выдачи денег продавцу является требование предоставление зарегистрированного Росреестром договора купли-продажи и Свидетельства о государственной регистрации права на покупателя. Сделку зарегистрировали, договор купли-продажи выдали с отметкой о регистрации, но свидетельства нет, т.к. изменено законодательство, по которому теперь  свидетельство не выдают. Как быть в такой ситуации?

Ответ:
Действительно, с 15 июля 2016 в соответствии с поправками к Федеральному закону №122-ФЗ от 21.07.1997 г "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверялась выпиской из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая называлась Выпиской из ЕГРП. Сейчас же, введенным в действие ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости", с 01.01.2017 г, Росреестр выдает выписку из ЕГРН, в которой указываются зарегистрированные права, в т.ч. ограничения, аресты, залог, ипотека, аренда и т.п.

На основании вышеуказанного закона, Вы имеете право предоставить в банк выписку из ЕГРН (официальную, с печатью, не электронную) взамен свидетельства о государственной регистрации права, поскольку дата заключения договора аренды банковской ячейки пришлась на момент еще не вступивших поправок законодательства в силу.

Для получения выписки ЕГРН следует подать запрос в МФЦ. Для запроса нужны устные сведения об адресе квартиры, паспорт РФ заявителя и квитанция об оплате гос. услуги. Согласно закону, срок выдача выписки составляет 3 рабочих дня (+2 дня при подаче через МФЦ). В Выписке ЕГРН будет указан новый собственник, дата регистрации права, а так же наличие или отсутствие ограничений (обременений).

Компания Юрбизнесконсалт+ готова оказать содействие в получении Выписки из ЕГРН, в т.ч. срочном - за 1 день, на любую недвижимость, на любой территории РФ. Оперативность в получении за низкую цену Вас приятно удивит!
Заявки принимаются по тел: +(495)640-40-85, +7(926)613-05-03 эл почте: info@j-bk.ru или он-лайн заявкой на сайте, в разделе "ЕГРН" в верхнем меню.

Возврат к списку