Вторник, 24 Октября 2017 г. Обратная связь | Поиск по сайту | Карта сайта
Звоните!  +7(926)613-05-03  с 8-21ч ежедневно

Срочное получение документов из Росреестра!
             Выписка из ЕГРН за 24 ч!  
+7 (495) 640-40-85
Москва, ул.Оршанская, д.5 (м. Молодежная)
БЦ "Молодёжный" E-mail: info@j-bk.ru


Статьи и публикации юристов

Как получить выписку ЕГРН на договоры долевого участия ДДУ. Что такое ЕГРН на ДДУ
...
Подробнее

Выписка из ЕГРН о правах юридического лица на имеющееся у него недвижимое имущество
...
Подробнее

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости
...
Подробнее

Выписка ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа на недвижимость
...
Подробнее




Тема:
Квартира в собственнности, но не стоит на кадастровом учете

Вопрос задан 05.01.2016 от Марина :
Столкнулась с такой ситуацией. Для продажи квартиры, банк покупателя (ипотечная сделка) потребовал предоставить выписку из ЕГРН на квартиру. Я обратилась в свой территориальный отдел Кадастровой палаты с запросом о предоставлении выписки. Через неделю я получила не выписку, а уведомление об отсутствии сведении о моем объекте в ЕГРН.
Как так может быть?!!!
Я владею квартирой на праве собственности. Свидетельство о собственности от 2006 года. Имеется кадастровый паспорт, выданный МОБТИ, но в нем нет кадастрового номера. Юрист в кадастровой палате сказала, что мне нужно ставить квартиру на кадастровый учет.
Это что, теперь я должна буду опять проходить через БТИ, с выездом техников и замерами?
Подскажите, пожалуйста, что мне делать?

Ответ:
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на квартиру.

Согласно законодательству о недвижимости, постановка на кадастровый учет, учет изменений в ЕГРН, внесение сведений и исправление технических ошибок в реестре недвижимости производятся на основании технического плана. Кадастровый инженер, при составлении технического плана, обязан произвести обмер площадей квартиры.

С готовым техническим планом нужно обратиться в территориальное отделение филиала кадастровой палаты (Росреестр) и приложением в копии подать к заявке на постановку ГКУ (государственный кадастровый учет) Если технический план сответствует всем требованиям, получаете выписку ЕГРН.

В случае, если в результате обмеров площадь изменится, что встречается часто (например, произведен капитальный ремонт жилья, утолщены стены после штукатурных работ, переустройство, смещение стен и пр.), то в ЕГРН площадь будет соответствовать техническому плану. В дальнейшем необходимо будет вносить изменения в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Данные изменения обязательны, даже если площадь изменилась на 0,01 кв.м.

На все эти действия, от заключения договора с кадастровым инженером до получения кадастрового паспорта, потребуется 1-2 месяца.

Кадастровые юристы компании Юрбизнесконсалт+ готовы предложить более простой и быстрый способ решения подобной проблемы, без привлечения кадастрового инженера и без проведения обмеров.

Юридические инструменты наших специалистов позволят внести сведения или изменения на основании любых имеющихся документов, в т.ч. архивных и получить выписку ЕГРН за считанные дни и с идентичными сведениями, содержащимися в Свидетельстве о праве собственности.

Для этого достаточно позвонить по телефону: +7(495)640-40-85 +7(926)613-05-03 или написать на эл. почту: info@j-bk.ru и бесплатно получить консультацию по конкретному вопросу.

Возврат к списку