Четверг, 13 Декабря 2018 г. Обратная связь | Поиск по сайту | Карта сайта
Звоните!  +7(926)613-05-03  с 8-21ч ежедневно

Срочное получение документов из Росреестра!
             Выписка из ЕГРН за 24 ч!  
+7 (495) 640-40-85
Москва, ул.Оршанская, д.5 (м. Молодежная)
БЦ "Молодёжный" E-mail: info@j-bk.ru


Статьи и публикации юристов

Как получить выписку ЕГРН на договоры долевого участия ДДУ. Что такое ЕГРН на ДДУ
...
Подробнее

Выписка из ЕГРН о правах юридического лица на имеющееся у него недвижимое имущество
...
Подробнее

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости
...
Подробнее

Выписка ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа на недвижимость
...
Подробнее


Договор генерального строительного подряда. Образец

  • Договор генерального строительного подряда. Образец
99 руб.
Получить образец на эл. почту за 5 минут и в 3 шага.

  1. Нажмите на кнопку "купить"
  2. Заполните данные заказчика и нажмите на кнопку "оформить заказ". (Внимательно указывайте e-mail, на него будет выслан документ!)
  3. Нажмите кнопку "оплатить" через ROBOKASSA и выберите удобную платежную систему.

Ярлыки платежн систем
После оплаты на указанный E-mail поступит сообщение: "лицензионные ключи с ссылкой для скачивания"

Мы гарантируем безопасность платежных систем!
В случае, если Вы по каким-либо причинам не получите оплаченные документы, просим написать по адресу: info@j-bk.ru или позвонить по тел: +7(495)640-40-85. Мы оперативно направим документы на Вашу эл. почту.

Договор генерального строительного подряда – разновидность договора строительного подряда, регламентированного нормами Гражданского кодекса РФ. Настоящий вид договорных отношений является серьезным инструментом регулирования отношений, возникающих в результате реализации проектов по строительству крупных объектов недвижимости. В зависимости от конкретных условий, договор, помимо условий непосредственного регулирования, затрагивает иные отношения, связанные со строительством крупного объекта недвижимости, а именно – страхование ответственности по договору, охрана труда, окружающей среды и обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных работ, выполнение лицензируемых видов строительных и иных сопутствующих работ и т.д.


Юристами нашей компании разработан наиболее универсальный образец договора генерального строительного подряда, содержащий в себе все условия, соответствующие действующему законодательству. При заключении договора генерального строительного подряда, типовой договор, как правило, дополняется рядом пунктов, связанных с особым характером исполняемых обязанностей. Как и любой образец, договор генерального строительного подряда требует дополнения и корректировки по всем условиям, достигнутыми сторонами.

Предлагаемый образец договора генерального строительного подряда представляет собой следующую структуру:

  • Наименование договора (шапка)
  • Предмет договора
  • Срок действия договора
  • Права и обязанности сторон
  • Техническая документация
  • Сроки выполнения работ
  • Стоимость работ и порядок расчетов
  • Порядок сдачи и приемки работ
  • Страхование рисков
  • Гарантия качества работ
  • Конфиденциальность
  • Ответственность сторон
  • Основания и порядок и расторжения договора
  • Разрешение споров из договора
  • Форс-мажор
  • Прочие условия
  • Список приложений
  • Адреса, реквизиты и подписи сторон


Сущность договора генерального строительного подряда заключается в том, что генподрядчик обязуется в определенный договором срок построить объект либо выполнить иные строительные работы по заданию заказчика, а заказчик обязуется создать генподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат строительных работ и оплатить обусловленную цену.

Существенными условиями договора подряда на строительные работы являются:

Предмет договора строительного подряда - результат выполненной работы, имеющий конкретно-овеществленную форму.

Срок договора строительного подряда. В договоре строительного подряда стоит указывать два срока: срок начала и срок завершения работы. Нарушение подрядчиком сроков окончания строительных работ может стать основанием для расторжения договора строительного подряда.

Цена договора строительного подряда. При большом объеме строительных работ цена договора строительного подряда обычно определяется путем составления сметы, представляющей собой постатейные перечень затрат на выполнение работ, приобретение оборудования, закупку строительных материалов, конструкций и т.п. Вместе с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие требования, смета представляет собой проектно-сметную документацию. Цена может быть указана в самом договоре строительного подряда.

Согласно ГК РФ, в функции генерального подрядчика могут быть включены следующие положения:

  • подготовка проектно-сметной документации;
  • обеспечение субподрядчика документами на объект, в объеме необходимом для выполнения работ;
  • осуществление контроля за сроками, качеством и объемами строительных работ;
  • контроль за соблюдением бюджета стройки;
  • закупка и поставка строительных материалов;
  • осуществление контроля за расходованием и сохранностью материалов;
  • приемка работ, выполненных силами субподрядных организаций;
  • сдача работ приемочной комиссии и ввод объекта в эксплуатацию и т.д.
Вместе с тем, учитывая специфику применения генерального строительного подряда, обязательному включению в договор подлежат условия, определяющие:

  • контроль выполнения работ по договору подряда и субподряда;
  • порядок сдачи объекта в эксплуатацию;
  • порядок и условия заключения договоров субподряда;
  • порядок организации строительства объекта;
  • порядок охраны труда, окружающей среды и обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных работ;
  • порядок выполнения лицензируемых видов работ;
  • порядок оформления исполнительной документации;
Стоит отметить, что часть важных условий необходимо выделить из содержания настоящего договора и определить в качестве дополнительных приложений к договору путем составления и утверждения:

  • акта о передаче площадки под строительство;
  • акта передачи проектной документации;
  • графика передачи заказчиком генподрядчику рабочей документации;
  • технического задания на реализацию проекта строительства объекта;
  • протокола соглашения о договорной цене на строительство объекта;
  • графика производства работ;
  • протокола согласования материалов и оборудования;
  • графика поставки подрядчиком оборудования и материалов;
  • кооперации специализированных субподрядных организаций;
  • формы акта сдачи-приемки выполненных работ;
  • объемной ведомости генподрядных работ.


Получить юридическую консультацию по договору генерального строительного подряда

Вернуться к списку документов